Na vrhu griča, na izjemni razgledni in dostopni lokaciji, le nekaj minut vožnje iz mesta Ptuj ter AC-priključka, se prodaja arhitekturno dovršena poslovno stanovanjska stavba, ki s svojo zasnovo, odprtostjo in umeščenostjo v prostor predstavlja impresivno rezidenco.

Lokacija ponuja popoln mir, zasebnost in osupljive razglede. Na dlani imate naravo, Ptujsko jezero ter čudovito veduto Ptujskega gradu.

Funkcionalna in premišljena razporeditev objekta obsega tri etaže, ki se prilagajajo konfiguraciji terena.

Veličasten polkrožen dovoz z urejeno zasaditvijo nas pripelje do vrhnje etaže objekta, kjer prevladujejo steklene površine z aluminijastimi nosilci, ki ustvarjajo občutek povezanosti z naravo. Tukaj se nahaja glavni vhod z odprtim stopniščem ter urejen prehod v garažo za tri avtomobile. Ob objektu so speljane stopnice do nižjih etaž in dvorišča, dodatno pa je omogočen tudi dostop z druge strani objekta.

Srednja etaža predstavlja osrednji bivalni del doma. Po povezovalnem hodniku vstopimo skozi steklena vrata v izjemno prostoren dnevni prostor, ki se harmonično povezuje z jedilnico in prehodno kuhinjo. Iz kuhinje vodita prehod v shrambo ter stopnišče do skritega kletnega prostora, kjer je bila predvidena vinska klet. Posebno vrednost prostoru dajejo velike steklene površine, ki zagotavljajo obilo naravne svetlobe in odpirajo razgled na okoliške griče. Iz kuhinje in jedilnice je urejen izhod na manjšo, delno pokrito teraso s prijetno zasaditvijo, ki v poletnih mesecih nudi prijeten senčen kotiček. Na drugi strani hodnika se nahajajo garderoba in WC za goste, družinska garderoba ter prostorna kopalnica, ki ima dodaten prehod v glavno spalnico. V nadaljevanju se nahajata še otroška soba oziroma kabinet. Iz obeh sob ter dnevnega prostora je omogočen dostop na čudovito teraso.

Najnižja etaža je bila prvotno namenjena poslovni dejavnosti, leta 2007 pa je bila preurejena v prijetno samostojno bivalno enoto. Obsega vhodni prostor, kuhinjo z jedilnico, povezano z dnevno sobo, samostojni WC, kopalnico ter tri sobe z izhodom na dvorišče. V nadaljevanju se nahaja še prostoren tehnični prostor. Notranja oprema je predmet posebnega dogovora.

Dvorišče se razprostira na najnižjem delu parcele, kjer se nahaja zelenica z nivojsko zasaditvijo ter urejenimi visokimi gredami. Dodaten prostor za kakovostno preživljanje prostega časa ter oddiha.

Lokacija omogoča popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo do vse potrebne infrastrukture. Gre za eno najboljših lokacij na območju Ptuja.

Odlična izbira tudi za ljubitelje narave, športa in aktivnega življenjskega sloga. V bližini se nahajajo Golf igrišče Ptuj, Terme Ptuj ter številne možnosti za rekreacijo. Najbližje letališče je v Mariboru, sledita Gradec in Zagreb.

Prodajalce na njihov dom vežejo močna čustva in prelepi spomini, vendar so pred njimi novi izzivi, katerih se že zelo veselijo.

Lepo vabljeni k ogledu po predhodnem dogovoru.

Več o gradnji:

Stavba je grajena iz armiranega betona z nosilnimi stebri, kar omogoča odprtost prostorov in številne steklene površine z aluminijastimi nosilci. V bivalnih delih so vgrajena okna s prekinjenim toplotnim mostom sistema Schüco ter nameščene aluminijaste žaluzije po celotnem objektu. Predelne stene so izvedene v Knauf sistemu. Široko povezovalno stopnišče je bilo že v osnovi zasnovano z možnostjo vgradnje dvigala. Fasada je izolirana z izolacijo Roofmate. Ogrevanje je talno po celotnem objektu preko plinske peči Vaillant (stare približno 10 let), plinohram pa je umeščen izven dvorišča. Sanitarna voda se ogreva preko toplotne črpalke. Stavba ima urejene napeljave za elektriko, vodo, telefonijo, kabelsko televizijo in optiko, kanalizacija pa je speljana v skupno čistilno napravo. Vgrajen je centralni sesalni sistem ter prezračevalni sistem Menerga. Leta 2008 je bila obnovljena streha pri glavnem vhodu, položena nova Sika hidroizolacija z granulatom, istočasno pa so bili sanirani tudi odtoki na terasah, nameščene mrežice in novi žlebovi.